貸店舗（一部） さいたま市浦和区 高砂１丁目 (浦和駅) の貸店舗（一部）

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賃料 45.1万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 10ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 浦和駅 徒歩1分
所在地 埼玉県さいたま市浦和区高砂１丁目
築年月 2026年8月 使用部分面積 33.62㎡ 坪数
/坪
単価		 10.17坪／4.4347万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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浦和駅徒歩１分の路面店です。物販・教室・クリニックに最適です。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 浦和駅 徒歩1分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩23分
    ＪＲ武蔵野線 / 武蔵浦和駅 徒歩25分
    所在地 埼玉県さいたま市浦和区高砂１丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 45.1万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 10ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　家財保険　2年間　19,000円
    権利金 - 坪単価 4.4347万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 -
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 総賃料１００％（年間保証委託料　総賃料の１０％）
    新築です！！
    今注目の浦和カルエの１階店舗です。
    物販・教室・クリニックなど

    に最適です。

    ※飲食店不可。
    使用部分面積 33.62㎡ 坪数 10.17坪
    土地面積 - 築年月 2026年8月
    建階/ 階 地上27階地下2階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 未完成
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2026年06月下旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6989620995 管理番号 -
    情報公開日 2026/02/23 次回更新予定日 2026/06/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    センチュリー２１山縣不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩1分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区東仲町１－２２　Ｋ・Ｙ・Ｍビル４Ｆ
    TEL：
    048-882-1948
    FAX：
    048-882-1968
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（６）第１８３８２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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