新築売戸建住宅 さいたま市中央区 八王子５丁目 (与野本町駅) 2階建 2SLDK

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価格 3,380万円 間取り 2SLDK
交通 ＪＲ埼京線 / 与野本町駅 徒歩34分
所在地 埼玉県さいたま市中央区八王子５丁目
築年月 2026年4月

 建物面積 89.10㎡ 土地面積 公簿 101.74㎡
私道負担面積 144.20㎡ 共有持分 1/5

ポイント

外壁サイディング

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ埼京線 / 与野本町駅 徒歩34分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県さいたま市中央区八王子５丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　浄水器　３口以上コンロ　浴室乾燥機　都市ガス　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：5号棟
    総戸数：5戸
    工事完了予定年月：2026年04月
    5号棟 さいたま市中央区八王子 第4
    【法令】宅地造成工事規制区域 準防火地域【

    その他制限事項】容積率:前面道路幅員制限　15m高度地区　土地面積に路地状部分約26平米(うち協定地部分約2.85平米)含む
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 さいたま市中央区八王子　第４
    間取り(内訳) 2SLDK 建物面積 89.10㎡
    土地面積 公簿 101.74㎡ 私道負担面積 144.20㎡ 共有持分 1/5
    築年月 2026年4月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北4.0m 私道 接面2.8m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第25UDI1W建11747号
    現況 空家 引渡可能時期 予定　2026年04月下旬
    物件番号 1056093699
    情報公開日 2026/02/10 次回更新予定日 2026/03/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    センチュリー２１山縣不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩1分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区東仲町１－２２　Ｋ・Ｙ・Ｍビル４Ｆ
    TEL：
    048-882-1948
    FAX：
    048-882-1968
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（６）第１８３８２号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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