貸店舗（一部） さいたま市緑区 太田窪１丁目 (浦和駅) の貸店舗（一部）

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賃料 22万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 浦和駅 徒歩17分
所在地 埼玉県さいたま市緑区太田窪１丁目
築年月 1989年11月(築34年6ヶ月) 使用部分面積 72.00㎡ 坪数
/坪
単価		 21.77坪／1.0102万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
産業道路と生活道路が交差する好立地です♪

    アピールポイント

    軽飲食相談可能♪
    有名商売店が入居するビル！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 浦和駅 徒歩17分
    その他交通 ＪＲ東北本線 / 浦和駅 徒歩19分
    ＪＲ高崎線 / 浦和駅 徒歩19分
    所在地 埼玉県さいたま市緑区太田窪１丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 22万円 管理費等 -
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.0102万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 スケルトン　飲食店可
    設備 トイレ
    備考 保証会社加入必須
    現状引渡し
    更新料：新賃料１ヶ月＋消費税
    更新事務手数料１／４ヶ月＋消費税
    使用部分面積 72.00㎡ 坪数 21.77坪
    土地面積 - 築年月 1989年11月(築34年6ヶ月)
    建階/ 階 4階建/1階 建物構造 その他：ＲＣ造一部鉄骨造
    駐車場 有　12,100円/月　空き1台 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 １種住居　２種住居 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6980057424 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/23 次回更新予定日 2024/05/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    センチュリー２１山縣不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩1分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区東仲町１－２２　Ｋ・Ｙ・Ｍビル４Ｆ
    TEL：
    048-882-1948
    FAX：
    048-882-1968
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（６）第１８３８２号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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